Учет в управляющей компании ЖКХ

Comments

• Цитата: Добрый день. У управляющей компании на обслуживании находятся 2 многоквартирных жилых дома. Жильцы этих домов производят оплату за квартирную электроэнергию напрямую в электросети самостоятельно, а за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды оплату производит управляющая компания (т.к. эта сумма включена в тариф за содержание и обслуживание мест общего пользования). Электросети ежемесячно предоставляют УК поименный реестр оплат за потребленную электроэнергию раздельно по каждому дому, и счет на оплату электроэнергии, в котором отражается потребленная электроэнергия квартирами и потребленная электроэнергия на общедомовые нужды. Квартирное потребление которое было оплачено жильцами напрямую, электросети зачитывают УК в качестве оплаты по выставленному счету, а общедомовое потребление УК оплачивает отдельно.Вопрос: как правильно УК отразить у себя в учете начисление потребленной электроэнергии жильцами этих домов и то, что эта электроэнергия была ими оплачена самостоятельно электросетям минуя УК?

  Добрый день!
  
  Если речь идет о посреднической схеме работы УК, согласно которой УК является посредником при приобретении жильцами электроэнергии у электросетей, то проводки следующие:
  Д 76 "Жилец" К 60 "Электросети" = получен счет электросети на конкретного жильца;
  Д 60 "Электросети" К 76 "Жилец" = получена информация об оплате счета жильцом напрямую электросети.
• Добрый день. УК не является посредником между каждым жильцом и электросетями, т.к. у каждого из жильцов заключен индивидуальный договор непосредственно с электросетями.
• Квартирное потребление которое было оплачено жильцами напрямую, электросети зачитывают УК в качестве оплаты по выставленному счету
  Здравствуйте! Не совсем понятно "по выставленному счету", кто и  кому выставил счет? Если имеют место прямые расчеты, по идее электросети должны выставить населению, к этой сумме(счету) УК не имеет ведь отношения?
• Цитата: Квартирное потребление которое было оплачено жильцами напрямую, электросети зачитывают УК в качестве оплаты по выставленному счетуЗдравствуйте! Не совсем понятно "по выставленному счету", кто и  кому выставил счет? Если имеют место прямые расчеты, по идее электросети должны выставить населению, к этой сумме(счету) УК не имеет ведь отношения?

  Добрый день. Электросети выставили счет УК. Полностью согласен с Вами ..."Если имеют место прямые расчеты, по идее электросети должны выставить населению, к этой сумме(счету) УК не имеет ведь отношения?", однако электросети включают эти суммы в счета выставляемые УК электросетями.
• Здравствуйте. Арсен! Я думаю, что Вам следует поднять Ваши договоры с электросетями. посмотреть что там прописано. У нас тоже нам пытались выставлять, но мы расторгли договор(уведомление о расторжении письменное). Потом уже просто возвращали сч/ф с письменным уведомлением, опять-же, что наш с ними договор по населению расторгнут. Заключали новый договор на обслуживание только офиса. Надеюсь смогла Вам помочь!
• Цитата: Добрый день. УК не является посредником между каждым жильцом и электросетями, т.к. у каждого из жильцов заключен индивидуальный договор непосредственно с электросетями.

  Добрый день!
  
  Асболютно согласен с Гульшат.
  
  Пока у Вас не прояснится ситуация с данными расчетами, каких-то иных проводок, кроме предложенных мною выше, быть не может, если в принципе имеет смысл отражать данные операции в Вашем учете принимая во внимание, что к Вашей компании данные операции (продажа энергии жильцам и ее оплата жильцами) не относятся.